1 Zimmer • 32 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
950 €
1 Zimmer • 32 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Stilvoll möbliertes Apartment im Szene-Viertel
Zur Vermietung steht eine moderne und optimal geschnittene Apartmentwohnung mit Einbauküche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit modernisiertem Aufzug. Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage direkt gegenüber dem Kolpingplatz im beliebten Düsseldorfer Norden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand. Dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterfront wirkt das Apartment besonders hell und großzügig und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Glatt verputzte Wände, neue Innentüren mit modernen Beschlägen sowie neu installierte Heizkörper und eine erneuerte Wasserverteilung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Vom geräumigen Flur mit großem Einbauschrank gelangt man sowohl in das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss als auch in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich die moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine, die sich harmonisch in den Raum einfügt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
29,69 €/m²
950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Mauerstraße 18, Golzheim, Düsseldorf (40476)
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze der beliebten Stadtteile Pempelfort und Golzheim. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Die beliebte Nordstraße ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Wochenmärkten, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken.
Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie unter anderem die Deutsche Oper am Rhein, das Düsseldorfer Schauspielhaus sowie die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen und weitere bedeutende Museen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die weltbekannte Königsallee mit exklusiven Geschäften und einer internationalen Gastronomieszene.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und sowohl der Flughafen als auch der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Stadtteile Pempelfort, Derendorf und Golzheim stehen für urbanes Leben, vielfältige Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität – eine Kombination, die man häufig sucht, aber nur selten in dieser Form findet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete von 1.250 € ist eine Pauschalmiete in der alle Nebenkosten enthalten sind (Strom, Wasser, Heizung, Gas, Internet etc.). Zusätzlich dazu wird die Wohnung einmal monatlich professionell für zzgl. 100€ gereinigt. Die Mietdauer ist zuerst befristet, jedoch kann das Mietverhältnis danach verlängert werden.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
