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431 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
431 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  EG

2-Zimmer-Wohnung in Auerbach in der Oberpfalz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Auerbach in der Oberpfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
In der Küche befindet sich bereits eine
Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird.

Das Badezimmer mit einer Badewanne bietet ausreichend Platz und Komfort. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Badezimmer mit Badewanne
-Küche mit Einbauküche die zur Nutzung überlassen wird
-Fliesenboden
-Laminatboden
-Zentrale Versorgung
-Kellerabteil
-Waschmaschinenanschluss im Bad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
591,20 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
431,20 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1293.6 €

Lage

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Bernreuther Str. 4bAuerbachAuerbach i.d.OPf. (91275)
Die Stadt Auerbach in der Oberpfalz liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil Bayerns, im Regierungsbezirk Oberpfalz. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Jura vereint sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung:
Auerbach ist über die Bundesstraße B85 optimal mit den umliegenden Städten wie Amberg, Bayreuth und Nürnberg verbunden. Die Autobahnen A9 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar; der örtliche Bahnhof ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Familien bieten sich eine gute Auswahl an Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie weiterführenden Schulen in den Nachbarorten. Auch medizinische Versorgung ist mit Ärzten und einer nahegelegenen Klinik gewährleistet.

Freizeit und Natur:
Die Region rund um Auerbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Natur des Oberpfälzer Jura, während die nahegelegenen Felsen und Höhlen Kletterer und Naturfreunde begeistern. Beliebte Ausflugsziele wie die Maximiliansgrotte oder der Veldensteiner Forst liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Auerbach Sport- und Kulturangebote, wie das städtische Freibad und das Kulturzentrum.

Wirtschaft:
Auerbach ist wirtschaftlich geprägt durch mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Nürnberg und Bayreuth. Dadurch bietet die Stadt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeitsplatzangebot und Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Diepersdorfer Hauptstraße 48, 91227 Leinburg
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6 Jahre Partnerschaft
Sophia SchönbrunnDein Kontakt
Online-ID: 2nc8z5k
Referenznummer: IHV-B1.1
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann GmbH
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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