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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
798.000 €
3 Zimmer  •  97 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
798000 €
8.227 €/m²
3 Zimmer  •  97 m²  •  frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Wasserblick! Hochwertige Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenplatz

Diese moderne Architektur bietet eine komfortable Zimmergroßzügigkeit und Lichtdurchflutung durch drei Türen zum tollen Balkon und bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons in bester Südausrichtung. Die angenehme Umgebung aus urbaner Szenerie, Natur und Spree wirkt anregend ins Wohnungsambiente hinein. Durch die großen Türen und fünf Dachluken kann die Wohnung gut belu¨ftet werden. Für eine schnelle Verdunkelung sind Außenjalousien installiert. Alle Ausstattungen wurden stilvoll ins Interieur integriert, wie z.B. die große Einbauküche in den zentral angeordneten, sehr einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich. Kein Heizkörper trübt das klare Interieur-Design, denn überall gibt es Fußbodenheizungen unter dem charaktervollen Eichenparkett und den großformatigen Bodenfliesen in den zwei Bädern. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Optimiert wird die Innenarchitektur von dem großen Einbauschrank im Flur. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Auch der trockene Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für 40.000,- € extra lässt sich so bequem erreichen. Die Tiefgarage gewährt ausreichend Platz für das Ein- und Ausparken. In der Wohnanlage befinden sich auch Fahrradabstellplätze und ein Fahrradraum.
Die sonnigen, auf den herrlichen Südbalkon führenden Zimmer, taghellen Bäder und das sehr angenehme Ambiente bieten exquisite Wohnqualitäten in bester Wohlfühllage – eine Topimmobilie!

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
798000 €
8.226,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
890.329 €1
Kaufpreis
798.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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CharlottenburgBerlin (10589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2nc925n
Referenznummer: 251004 ÜÜ
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