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Privat von Mahler

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Investieren leicht gemacht - Attraktive Kapitalanlage zum Vermögensaufbau in nachgefragter Lage

€ 115.000

Kaufpreis

41,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Brühlstr. 13

72660 Beuren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 200

1 Stellplatz

€ 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Brühlstraße liegt in zentraler Wohnlage von Beuren und überzeugt durch ein sehr begrenztes Wohnungsangebot bei gleichzeitig hoher Nachfrage. Neuvermietungen sind hier schnell und zuverlässig möglich - ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Beuren ist als Kur- und Erholungsort mit der überregional bekannten Panorama...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.

Mit der monatlichen Kaltmiete eignet sie sich besonders gut als erste Investition - dank überschaubarer Größe und attraktivem Kaufpreis.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die Mieterin zahlt...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch, was auf die langfristigen und äußerst pfleglichen Mietverhältnisse zurückzuführen ist - so auch aktuell. Die Wohnung wurde stets sorgsam behandelt, entsprechend gut ist...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Niedriges Hausgeld

Hausverwaltung organisiert Betriebskostenabrechnung

Keine offenen Sanierungen oder Rückstände

Ideal als erste Kapitalanlage, zum Steuern sparen und Vermögen aufbauen oder zur Ergänzung eines bestehenden...