Einfamilienhaus zum Kauf

168000 €168.000 €

7 Zimmer  •  1 m²  •  833 m² Grundstück

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Battenberg, Battenberg (Eder) (35088)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, Keller, ausgebauter Dachboden, mit Doppelgarage und zwei Parkplätzen sowie einem Gartenhaus, Baujahr 1981. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, verschiedene Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Loggia.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Zusätzlich wurde eine Luft-Wärmepumpe nachträglich installiert, die aber derzeit nicht funktioniert. Der bauliche Zustand des Hauses ist durchschnittlich, es gibt jedoch einen erheblichen Renovierungsbedarf. Dies beinhaltet die Beseitigung von Moos auf dem Dach, eine gerissene Podestplatte am Hauseingang, Feuchtigkeits- und Schimmelschäden im Kellergeschoss, beschädigte Innentüren, vereinzelten Schimmelbefall, Risse in den Wandfliesen, stark abgenutztes Mosaikparkett und Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Dachfenster. Der Garten weist einen starken Pflegestau auf, mit wildem Bewuchs und spontaner Vegetation.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 168.000,00 EUR.

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