Traum für die Familie - EFH in ruhiger Lage und alles in der Nähe vom Ehmetsklinge See
TOP-Einfamilienhaus mit Garten in bester, ruhiger Wohnlage und das alles in der Nähe vom Zaberfelder See.
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Zaberfeld präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013.
Als ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf modernes Wohnen, mit Garten zwischen Mensch und Natur schätzen.
Auf einem ca. 465 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe sowie eine effiziente Fußbodenheizung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Praktische Details wie eine integrierte Staubsaugeranlage und Insektenschutz erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer. Damit stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume für Wohnen, Arbeiten und Gäste zur Verfügung. Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie, während das helle Badezimmer funktional und komfortabel gestaltet ist.
Ein Kaminofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Der Garten lädt zur Erholung im Freien ein. Jeder Sonnenaufgang im Garten schenkt uns eine neue Chance, die kleinen Wunder zu bestaunen und bietet Platz für Freizeit, Spiel und gärtnerische Gestaltung - ein klarer Mehrwert für alle, die Außenflächen schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfĂĽgbar.
Dieses Einfamilienhaus in Zaberfeld ĂĽberzeugt durch seine moderne Bauweise, das familienfreundliche Raumangebot und die attraktive Kombination aus Wohnen und Garten - eine hervorragende Gelegenheit fĂĽr den Erwerb eines langfristigen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
589500 €589.500 €
4.065,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.811 €1
Kaufpreis
589.500 €
Kaufnebenkosten
62.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.843 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Gottesacker 3, Zaberfeld (74374)
In Zaberfeld lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal verknüpfen. Kurze Wege zu wichtigen Verkehrswegen und zu vielen Attraktionen im Naherholungsgebiet Naturpark Stromberg-Heuchelberg den zeichnen diesen Standort aus.
Verbringen Sie erholsame Stunden am Zaber-Stausee Ehmetsklinge oder bei Spaziergängen in grüner Umgebung.
Einfach alles ist hier perfekt fĂĽr entspanntes Wohnen & Leben!
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, Gemarkung: Zaberfeld
