Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €

4.392 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss

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Brüggen (41379)

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Dieses attraktive Wohnensemble aus zwei übereinanderliegenden, identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen in Brüggen wird ausschließlich im Gesamtpaket angeboten.
Mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und großzügigen Balkonen bieten die Wohnungen eine sehr gute Vermietbarkeit und eignen sich ideal als Cash-&-Hold-Kapitalanlage.
Eine solide Kapitalanlage für Anleger, die auf Nachhaltigkeit, Nachfrage und Ruhe im Bestand setzen.
Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einstieg ohne größere Investitionen. Kellerraum sowie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
(Bilder sind teilweise KI-unterstützt)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Wohnungen ein stimmiges Wohnensemble

- übereinanderliegend - identische Grundrisse effiziente Verwaltung

- großzügige Balkone mit Zugang aus zwei Räumen

- Erdgeschoss Wohnung - mit Gartenzugang

- Wohnqualität, die Mieter langfristig bindet

- gepflegter Zustand kein Investitionsstau

- ideal für eine ruhige Cash-&-Hold-Strategie

- Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- & Fahrradkeller

- Jahresnettokaltmiete gesamt für beide Wohnungen ca.13.500 EUR

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten

- und, und, und ...


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Stichworte Anzahl Balkone: 2