Lenz Real Estate Company
Frau Stella Lenz
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Nr. anzeigenNeubauobjekt, Übergabe: März'26, mit Photovoltaik & keinen versteckten Kosten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage ist im Erfolgsfall, unmittelbar nach Beurkundung in Höhe von 3,75% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. für den Käufer fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Zülpich-Sinzenich mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dank der neuen Straßengestaltung profitieren Sie von einer deutlich verbesserten Anbindung an die Nachbarschaft.
Bildungseinrichtungen wie die Katholische Grundschule und der städtische...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2026
Bezug
31.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.11.2023 bis 12.08.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Übergabe im März 2026 – Zahlung erst bei Objektübernahme, somit kein finanzielles Risiko vor Fertigstellung.
- Bester energetischer Standard am Markt dank moderner Heiztechnik und hochwertiger Bauweise.
- Keine versteckten Kosten – volle Transparenz und individuelle Umsetzbarkeit nach...
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Doppelhaushälften sind hochmodern und komfortabel ausgestattet und verfügen über:
•massive Bauweise mit Satteldach
•Glasfaseranbindung,
•interne Netzwerkverkabelung (KAT7),
•großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden
•Fliesenbelag in Nassräumen
•barrierefrei begehbare...
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt drei Haushälften stehen aktuell noch zum Verkauf und warten auf ihre zukünftigen Eigentümer.
Die Objektübergabe erfolgt im März 2026.
Der Kaufpreis umfasst bereits die Zisterne, die Photovoltaikanlage sowie die Kosten für den Energieberater; eine Garage kann optional für 15.000 €...
Anbieter der Immobilie
Lenz Real Estate Company
Im Zollhafen 24, 50678 Köln
Online-ID: 2ncbg54
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