Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 156 m² 1.108 m² Grundstück Neuhof Neuhof an der Zenn 90616

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
2.301 €/m²
5 Zimmer • 156 m² • 1.108 m² Grundstück

Familien aufgepasst! Tolles Anwesen mit viel Platz fürs Leben!

Angebot-Nr. 626/4: Zum Verkauf kommt ein großräumiges und vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus samt Doppelgarage auf großem Grundstück in 90616 Neuhof a.d. Zenn. Das Anwesen war seit Baubeginn im Jahr 1978 (Erstbezug 1982) in Familienbesitz, wurde liebevoll gepflegt und teilweise bereits renoviert und modernisiert. Die Ölzentralheizung stammt beispielhaft aus 2008 (Nahwärmenetz kommt zeitnah - Vertrag liegt uns vor), die solarthermische Anlage wurde 2011 installiert und die Dachflächenfenster im Jahr 2025 erneuert. Das Anwesen wird derzeit geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 140,4 kWh, Primärenergieverbrauch: 154,4 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1982, Bj. Wärmeerzeuger: 2008, EEK: E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.108 m² Grundstück
Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.301,28 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

389.443 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

30.443 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.698 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhof, Neuhof an der Zenn (90616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbHMaklerbüro

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ncbl5j

Referenznummer: 0-2265

Raiffeisen-Immobilien GmbH

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