Modernes Einfamilienhaus in Marloffstein / Rathsberg
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Dieses große Einfamilienhaus befindet sich "Am Ziegelacker 25a, 91080 Marloffstein / Rathsberg".
Erbaut wurde es im Jahr 1998. Die Grundstücksgröße beträgt 651 m².
Bitte beachten Sie: Das Nachbarhaus mit der Hausnummer 25 und einer Grundstücksgröße von 855 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Da beide Immobilien bisher gemeinschaftlich genutzt wurden, muss das Grundstück erst noch aufgeteilt werden, so dass es hier zu Anpassungen bei der Größe und damit in Abhängigkeit zum Preis kommen könnte.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173 m².
Im EG befinden sich folgende Räume: - Diele - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht - Arbeitszimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden) - Küche
Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht - separates WC
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum, der Heizungsraum mit den Öltanks, die Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum mit Zugang zur Außentreppe die in den Garten führt.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung die mittels der Öl-Zentralheizung betrieben wird. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage installiert.
Direkt vor dem Haus angrenzend befindet sich eine Garage.
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Merkmale
Bezug: sofort
651 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
939000 €939.000 €
5.427,75 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.012.993 €1
Kaufpreis
939.000 €
Kaufnebenkosten
73.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.865 €
Provision für Käufer (2,38%)
22.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Ziegelacker 25a, Rathsberg, Marloffstein / Rathsberg (91080)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
