Die angebotene Büro- und Lagerfläche umfasst insgesamt ca. 196 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbe. Die Mieteinheit besteht aus mehreren Büro- sowie Lagerbereichen und lässt sich flexibel und individuell nach den eigenen betrieblichen Anforderungen gestalten.
Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Lagerung von Waren oder Materialien. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Fläche sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für logistische oder gewerbliche Nutzungen.
Der Zugang zur Einheit erfolgt stufenlos, wodurch ein komfortabler und praktischer Zugang gewährleistet ist. Das gepflegte Objekt bietet damit optimale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, wachsende Betriebe sowie ambitionierte Gewerbetreibende, die eine kombinierte Büro- und Lagerfläche suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Mietfläche verfügt über eine funktionale und gewerbegerechte Ausstattung.
Der Zugang zur Einheit erfolgt stufenlos und über zwei separate Eingänge. Neben einem regulären Personaleingang steht ein weiterer Zugang über den Lagerbereich mit großen Flügeltüren zur Verfügung, wodurch auch sperrige Waren oder größere Lieferungen problemlos transportiert werden können.
Zur technischen Ausstattung gehören Starkstromanschlüsse sowie weitere gewerbliche Versorgungsanschlüsse. Zudem ist das Objekt mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Für eine moderne Kommunikationsinfrastruktur ist Glasfaseranschluss verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine größere Anzahl an Stellplätzen auf dem Betriebsgelände zusätzlich und kostengünstig anzumieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
784 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 784,00 EUR
Lage
Berliner Straße 191, Diemitz, Halle (Saale) (06116)
Das Mietobjekt befindet sich in der Berliner Straße 191, 06116 Halle, auf einem ruhigen Betriebsgelände. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch das überregionale Straßennetz sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Trotz der guten Anbindung liegt das Objekt ruhig innerhalb des Gewerbeareals und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 196,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
