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54.000 €
6 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  518 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
54000 €
415 €/m²
6 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  518 m² GrundstĂĽck

Zweifamilienhaus in Frauenwald

Kurzbeschreibung Ortsrand, ruhige Lage, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Flur und KĂĽche, Bad, WC, Garage mit Werkstatt und Schuppen, Garten, Toreinfahrt Objekt Ortsrand, ruhige Lage, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Flur und KĂĽche,; ein Bad, WC, Garage mit Werkstatt und Schuppen, Garten, Toreinfahrt

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 518 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
54000 €
415,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
59.708 €1
Kaufpreis
54.000 €
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Frauenwald, Ilmenau (98694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus in Frauenwald, bietet eine attraktive Wohnlage inmitten des ThĂĽringer Waldes. Frauenwald ist ein malerisches Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht.

Umgebung

Frauenwald liegt auf einem Hochplateau des Thüringer Waldes, umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften. Diese Region ist bekannt für ihre frische Luft, klaren Bäche und weitläufigen Wanderwege, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind.
Erreichbarkeit

Frauenwald ist mit dem Auto leicht zu erreichen, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt, Ilmenau, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Ausstattung und Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die durch gepflegte Gärten und freundliche Anwohner ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Freizeitmöglichkeiten

Frauenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnt ein Netz aus Wander- und Radwegen, darunter der berühmte Rennsteig, der zu ausgedehnten Touren einlädt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer, mit gut präparierten Loipen und Skiliften in der Nähe. Zusätzlich gibt es in Frauenwald diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung bieten.

Fazit

Das Zweifamilienhaus in Frauenwald bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit. Es eignet sich perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit des Thüringer Waldes genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer größeren Stadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingolf RĂĽterDein Kontakt
Online-ID: 2nccc5h
Referenznummer: 15154
Marek Schramm Immobilien
Marek Schramm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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