Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

3.641 €/m²

3 Zimmer  •  82,1 m²  •  frei ab 01.03.2026

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Heilbronn (74076)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage - mitten im Herzen von Heilbronn.

Diese sonnige 3,0 Wohnung im 2. Obergeschoss vereint urbanes Lebensgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit Aufzug - auch wenn vor Erreichen des Aufzugs einige Stufen zu überwinden sind.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der viel Platz für Garderobe, Stauraum und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Besonders schön: die gemütliche Essecke, die zum gemeinsamen Frühstück oder entspannten Abendessen einlädt.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitlosem Charakter.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. Diese ist nicht direkt vom Treppenhaus aus zugänglich - ein kurzer Weg ins Freie gehört dazu - bietet jedoch sicheres und geschütztes Parken.
Ein Kellerraum runde das Angebot ab.

Sonstiges Immobilien - Coaching - Absicherung

Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung.


Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,:
..immer eine Idee persönlicher!

Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz.

In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig.
Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen.
Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird.

Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Servicebuero Winkler
Andrea Winkler
Alter Brackenheim Weg 37
74336 Brackenheim
07135 9365126
0177 588 17 12
Immo@Servicebuero-Winkler.de

Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten
Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 1.60