Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 67 m² Heide 25746

Wohnung zum Kauf
145000 €
2.164 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Wohnung mit Garage, Gartenanteil und Kellerraum in Heide

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess- oder Arbeitszimmer beziehungsweise als Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine kleine Küche, einen Flur und ein Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage, die sich hinter dem Mehrfamilienhaus befindet. Ebenso liegen hinter eine Gartenfläche, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Die Wohnung ist - wie auch das gesamte Gebäude - in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet ist sie mit manuellen Außenrollläden sowie zweifach verglasten Kunststofffenstern. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Gastherme; in dieser Einheit wurde die Therme im Jahr 2020 erneuert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.164,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heide - Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme

Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.

Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.

Dank der guten Verkehrsanbindung - über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum - ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.

Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen - ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1