Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 12 Zimmer 320 m² Leer 26789

Mehrfamilienhaus zum Kauf
780000 €
2.438 €/m²
12 Zimmer • 320 m²

Ideale Kapitalanlage! Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage - Nähe Klinikum

Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten Baujahr 1994 ***aufgeteilt nach WEG*** Whg. 1 - EG rechts - 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse Wohnfläche ca. 55 m² Whg. 2 - EG links - 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse Wohnfläche ca. 55 m² Whg. 3 - OG rechts - 2 ZKB, Abstellraum Wohnfläche ca. 55 m² Whg. 4 - OG links - 2 ZKB, Abstellraum Wohnfläche ca. 55 m² Whg. 5 - DG rechts - 2 ZKB, Abstellraum Wohnfläche ca. 50 m² Whg. 6 - DG links - 2 ZKB, Abstellraum Wohnfläche ca. 50 m² z. Zt. sind alle Wohnungen vermietet - Mieteinnahmen p. a. 28.380,-- € 6 PKW-Stellplätze vorhanden Das Objekt ist unterkellert - jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt neuwertige Gas-Heizung (Baujahr 2024) ***Kaufpreis: 780.000,-- €***

Merkmale

Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

2.437,50 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer)

Geschätzte Gesamtkosten

862.446 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

82.446 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage - in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt / Fußgängerzone entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Manfred Schipper ImmobilienMaklerbüro

Bremer Str. 24, 26789 Leer

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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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