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ImmobilienAgentur LUDI
1.218 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Penthouse zur Miete
1.218 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Traumhaftes Penthouse mit zwei Bädern, TG und Außenstellpl. im Olympischen Dorf in Wustermark/Elstal

In der "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" ist eine Wohlfühl-Oase für jedermann entstanden. Wo einst eine Anlage für die Teilnehmer der Olympischen Sommerspiele 1936 erbaut wurde, befindet sich heute ein wunderschönes und beeindruckendes Wohnquartier für Jung und Alt. Es wurden Neubauten realisiert und Denkmäler saniert, sodass hier in zahlreichen Einheiten jeder sein neues Zuhause finden kann. Das beeindruckende Speisehaus der Nationen wurde mit großer Sensibilität hinsichtlich der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. Hier gelang den Architekten die harmonische Verbindung von Alt und Neu. Es entstanden lichtdurchflutete Wohnungen mit Gartenterrassen, Balkonen und Dachterrassen in höchster Wohnqualität. Träume wurden realisiert: Sportliche Mieter kommen auf dem Areal voll auf ihre Kosten. In der umliegenden grünen Anlage finden Sie wunderschöne Laufstrecken und einen Trimm-dich-Pfad. Auch bei einem Sonntagsspaziergang können Sie die Ruhe in der Natur in den umliegenden Wäldern genießen. Anschließend können Sie sich in der hauseigenen Sauna im Wellnessbereich entspannen. Ebenfalls vor Ort finden Sie eine hauseigene Lounge und zwei Gemeinschafts-Dachterrassen für ein gemütliches Beisammensitzen mit den Nachbarn.
Die hier angebotene 3 Zimmer Penthouse-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und hat einen attraktiven Schnitt. Sie verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn, Koch- und Essbereich, ein helles Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer anbietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. In dieser Wohnung finden Sie zwei Bäder: eines ist mit einer Dusche, das Andere mit einer Badewanne ausgestattet. Auf der hübsch gestalteten Terrasse können Sie mit Blick in den Innenhof Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Zusätzlich zu einem Kellerabteil, verfügen Sie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • 24 Monate
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und moderne Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause.

In den Wohnräumen ist ein klassischer Eichen-Parkett verlegt worden. Beide Bäder sind hell und modern gefliest.
Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im zweiten Bad finden Sie eine Badewanne, WC und Waschbecken, wie auch einen Waschmaschinenanschluss.
Eine hochwertige Einbauküche wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Diese ist modern und mit Markengeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz (mtl. Miete 40,- €) und ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. Miete 70,- €).

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
14 €/m²
1.218 €
Nebenkosten
435 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3654 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

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ElstalWustermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" befindet sich im westlichen Berliner Speckgürtel mitten im Grünen dank des wasser- und waldreichen Umlands. Über die Dinge des täglichen Bedarfs verfügen Sie direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Karls Erlebnishof und das McArthurGlen Outlet befinden sich in naher Umgebung. Der Bahnhof Wustermark ist etwa 1,5 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Berlin mit dem RE in 24 Minuten. Den Berliner Ring erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Zum Berliner Ku'Damm brauchen Sie dadurch etwa 30 Minuten über die Bundesstraße B1/B5. Auch das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Potsdams liegt ebenfalls 30 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist auch der Weg ins Grüne ist nicht weit: in nur fünf Minuten sind Sie mitten in der Natur: z.B. in der Döberitzer Heide.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1.218,- € Nettokaltmiete
+ 70,- € TG-Stellplatz
+ 40,- € Außenstellplatz
+ 435,- € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung
---------
1.763,- € Warmmiete

Die Nettokaltmiete wird im Laufe der Fertigstellung des gesamten Wohnquartiers der G.O.L.D sukzessiv über eine Staffelmiete angepasst. Stichworte Bundesland: Brandenburg, Mindestmietdauer: 24 Monate

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Über den Anbieter

Kapellengasse 28, 89077 Ulm
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz LudiDein Kontakt
Online-ID: 2nccx5j
Referenznummer: LIA-282
ImmobilienAgentur LUDI
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