Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 77,6 m² EG Almoshof Nürnberg 90427

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.220 €/m²
2 Zimmer • 77,6 m² • EG

IMMOPARTNER - ENTSPANNT WOHNEN IN ALMOSHOF

Am ruhigen Rand eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, eröffnet diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus einen weiten Blick über Felder und Wiesen - ein Wohnort mit selten gewordener Offenheit. Die gut geschnittenen Räume verbinden Funktionalität mit angenehmer Zurückhaltung, während sich der Wohnbereich über eine Terrasse nach draußen öffnet. Auch im Inneren zeigt sich ein stimmiges Zusammenspiel aus Licht, Atmosphäre und einem geräumigen Platzangebot...

...Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse
Garage
Waschraum

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus
* Ca. 77,60 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1980
* Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* Gepflegte Einbauküche mit Essplatz
...

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Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.220,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

272.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

22.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Almoshof, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Almoshof, einem charmanten Stadtteil im Nordwesten Nürnbergs, der für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre geschätzt wird. Umgeben von viel Grün, dem weitläufigen Reichswald und landwirtschaftlich geprägten Flächen des Knoblauchslands, wohnen Sie hier naturnah und dennoch hervorragend angebunden.

EINKAUFEN
Die Nahversorgung ist sowohl bequem als auch vielseitig...

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de...

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg

Kaiserstr. 44, 90403 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261DEKSJDMJS

Referenznummer: IPJW262035