Version: 8.24.0Navigation überspringen
882 €
2,5 Zimmer  •  67,8 m²  •  4. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
882 €
2,5 Zimmer  •  67,8 m²  •  4. Geschoss

3D VIRTUAL TOUR - Moderne 2,5-Zi.-Wohnung in Citylage in Elmshorn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt. Diese Wohnung, die in 7-2025 komplett renoviert wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist.

Von dem Boden in Holzoptik, der sich durch alle Wohnräume zieht, über die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einem praktischen Cerankochfeld bis hin zu einem hellen, weißen Wannenbad - jedes Detail in dieser Wohnung spricht für sich. Die weißen Innentüren runden das Bild ab und schaffen eine Atmosphäre, die modernes Leben widerspiegelt.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hellen, modernen, zeitlosen Hochglanzfronten. Ein Cerankochfeld ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Wohnungs-Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch einen vorhandenen Fahrstuhl im Gebäude weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Unweit der Wohnung können bei Verfügbarkeit Stellplätze im Parkhaus angemietet werden.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern (möbliert). Weitere Bilder unter:
https://bit.ly/42MSu0t

3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=cnVf5oYM6KN

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.112 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
882 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

address-icon
Gerberstr. 33Elmshorn (25335)
- 4. OG
- direkte Innenstadtlage
- Fußgängerzone und Bahnhof fußläufig erreichbar

Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=cnVf5oYM6KN

IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7

Videoporträt - https://bit.ly/42NRjxG

HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 67,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Mindestmietdauer: 2 Jahre

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

MAKRO IMMOBILIEN
MAKRO IMMOBILIENMaklerbüro
Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn
Frau Viktoria KopzewDein Kontakt
Online-ID: 2ncdq5f
Referenznummer: 200-8284
MAKRO IMMOBILIEN
MAKRO IMMOBILIEN
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?