Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.540 €

4 Zimmer  •  114,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Hauptstraße 62, Neckarwestheim (74382)

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Whg. 1 Geräumige 4-Zi.-Whg. mit wundervoll hellen Räumen (barrierefrei)

Modernes Wohnkonzept mit sozialem Mehrwert – 11 barrierefreie Wohnungen in hochwertiger Ausführung

Die Hauptstraße 62 ist ein zeitgemäß gestaltetes Wohngebäude, das moderne Architektur mit einem durchdachten Nutzungskonzept vereint. Es entstehen 11 barrierefreie Eigentumswohnungen ab dem 1. Obergeschoss – komfortabel per Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ergänzt eine Tagespflegeeinrichtung das Haus um eine Betreuungsmöglichkeit, die bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann, jedoch keine Voraussetzung ist. Für hohe Wohnqualität sorgen eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie bodengleiche Duschen.

Das Gebäude steht für ein zukunftsorientiertes Miteinander – komfortabel, inklusiv und offen für jede Lebensphase.
Wohnungsmerkmale 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung (1. OG)

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem Gäste-WC und sonnigen Wohnbereichen mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für Familien oder alle, die viel Raum schätzen.

Wohnflächenaufstellung:

Wohnen / Essen / Kochen: 46,24 m²
Schlafen: 15,00 m²
Zimmer 1: 16,04 m²
Zimmer 2: 11,69 m²
Bad: 7,56 m²
WC: 2,09 m²
Abstellkammer: 2,42 m²
Diele: 4,63 m²
Flur: 3,19 m²
Balkon (50%): 5,29 m²

Gesamtwohnfläche: 114,14 m²

Ausstattung:

•114,08 m² Wohnfläche
•4 Zimmer
•Gäste-WC
•Südwest-Ausrichtung
•Fertigparkett und Fliesenbeläge
•Hochwertige Kunststofffenster
•Energieversorgung durch Luft-Wärme-Pumpe
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Geflieste, bodenebene Dusche
•Elektrische Rollläden
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung (außer Abstellraum)
•TV-Anschluss und Patchdose in jedem Wohnraum




Besichtigungstermine Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!

Um Ihre Anfrage bestmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie die wichtigsten Informationen zu Ihnen klar zu kommunizieren und bei Ihrer Anfrage bereits folgende Dokumente beizufügen:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Anlagen)
- optional die letzten Gehaltsnachweise
- optional eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

Wir danken für Ihre Verständnis und freuen uns auf Ihre Bewerbung! Stichworte Sonstiges: Neubaustandard