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OKAL Haus Ost
532.000 €
3 Zimmer  â€˘  107,7 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
532000 €
4.940 €/m²
3 Zimmer  â€˘  107,7 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Merkmale

  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
532000 €
4.939,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.252 €1
Kaufpreis
532.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pettendorf, Hummeltal (95503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich in Hummeltal im Landkreis Bayreuth und ist bereits voll erschlossen. Ausserdem liegt eine gute Verkehrsanbindung vor. Der GrundstĂĽckspreis ist im Gesamtpreis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-9/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbĂĽro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Frau Bianca AlbrechtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ncdu5j
Referenznummer: BA2026/01/12-005AKT
OKAL Haus Ost
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