Top-Investment im Hochschwarzwald: Hotel mit Weitblick, laufendem Betrieb & ca.8% Rendite
Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Hotel mit Restaurant im laufenden Pachtbetrieb mit einer Rendite von ca.8% / Faktor 3 - ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, inkl. Blockheizkraftwerk. Auf drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Lobby, Zigarrenlounge, Personalräume sowie großzügige Kellerflächen.
Ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen plus Terrasse (weitere 50 Plätze), professionelle Küche, Außenbereich und Kundenparkplätze runden das Angebot ab. Übergabe erfolgt inklusive bestehendem Pachtvertrag.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
möbliert
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
15 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
- laufendes Betrieb - 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung) - Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze - Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas - Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021 - Quellwasser aus dem eigenen Berg vorhanden - gefragtes Restaurant: Frühstück/Mittag/Abendbrot - zahlreiche Parkplätze - Asphlat neu verlegt im Jahr 2017
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
1699999 €1.699.999 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.699.999 €1
Kaufpreis
1.699.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Stadtgebiet, Furtwangen (78124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel liegt in traumhafter Schwarzwaldlage nahe den Triberger Wasserfälle, dem Badeparadies Schwarzwald, dem Feldberg, dem Europa-Park sowie dem Rheinfall Schaffhausen. In der Umgebung von Furtwangen im Schwarzwald finden Gäste zahlreiche Ausflugsziele wie die Burg Hohenzollern oder das Deutsches Uhrenmuseum.
Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter stehen Skiangebote bereit. Die Berglandschaft mit weitem Blick macht die Lage ganzjährig besonders attraktiv.
Colmar (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h Strasbourg (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h Basel (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h Zürich (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h Konstanz (Bodensee), Autofahrt: ca. 1,5h Rottweil (älteste Stadt Baden Württembergs), Autofahrt: ca. 1h
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.25, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.08, Distanz zur Hauptschule: 3.39
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
