Sichern Sie sich den herausragenden Standard von Effizienz 55 bis 40+ ganz nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von unserer Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus konzipiert, können Sie sich schon jetzt auf Ihr neues, stilvolles Zuhause freuen. Entdecken Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen auf www.livinghaus.de.
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Entscheiden Sie selbst, wie viel Sie sparen möchten - wir stehen Ihnen zur Seite!
Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant. Energie- und Kosteneffizienz sind für uns selbstverständlich.
Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis, Bodenplatte/Keller, Grundstück sowie Dienstleistung (Innenausbau).
Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind, jedoch im Rahmen der Baufinanzierung dargestellt werden.
Merkmale
360 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr als nur aus Wänden und Dächern besteht - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume und Wünsche Wirklichkeit werden. Dieses Angebot ist mehr als ein Immobilieninserat; es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben an einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
In diesem Angebot enthalten: - Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und mehr. - Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. - Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe. - Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6. - Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus. - Estricharbeiten durch Living Haus. - Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte usw. - Ein Ausbaucoach für 3 Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY-Academy). - Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. - Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte. - DGNB Zertifikat in GOLD.
Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist - sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
4.328,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
653.045 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
34.045 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt am Eixelberg in Kösching verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand und bietet durch seine leichte Hanglage einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Der Ortskern von Kösching mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist schnell erreicht. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Durch die Nähe zur B16a und A9 besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Ingolstadt sowie zu den umliegenden Gewerbe- und Automobilstandorten. Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen ergänzen die Mobilität.
Erholung bietet der nahegelegene Köschinger Forst mit seinen Wander- und Radwegen - perfekt für Freizeit, Sport und Naturgenuss direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Häuser sind selbstverständlich mit besten Energiekennwerten ausgestattet. Gerne berate ich Sie über die zahlreichen Möglichkeiten zur Steigerung der Energieeffizienz und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns eine Herzensangelegenheit! Unser Ziel ist es nicht nur für Sie persönlich, sondern auch gemeinschaftlich unsere Welt nachhaltiger zu gestalten!
Zusätzlich bieten wir Unterstützung bei Förderprogrammen und anderen finanziellen Unterstützungsoptionen an. Es ist uns wichtig sicherzustellen, dass Ihr umweltfreundliches Zuhause auch finanzielle Vorteile bietet.
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
