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Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 91 m² 3. Geschoss Pfarrkirchener Str. 105 b Eggenfelden 84307

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
335000 €
3.681 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 3. Geschoss

3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Balkon

Verkauft wird eine 3-Zimmer
Penthousewohnung im 3. OG (ein Fahrstuhl
steht direkt zur Verfügung) eines
Mehrparteienhaus. Zu der Wohnung gehören
ebenfalls 2 Stellplätze in der zugehörigen
Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 2*20.000,00 EUR.
Ein wunderbarer 12 qm Balkon
nach Süden ausgerichtet, bietet Platz für
schöne Stunden. Über eine Designtreppe
(Kernesche aus heimischer Produktion)
gelangen Sie in den großen Raum.
Eine nagelneue Einbauküche
eines bekannten heimischen Küchenstudios ist zu einem Preis von 20.000,00 EUR zu erwerben.
Der Ankauf ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

3.681,32 €/m²

Preis pro Stellplatz

40000 €

Hausgeld

288 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

353.425 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

18.425 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfarrkirchener Str. 105 b, Eggenfelden (84307)

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 288,00 EUR monatlich. Pro Stellplatz fallen monatlich 16,00 EUR an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen