RESERVIERT- Gepflegtes Grundstück mit gemütlichen EFH, Carport und Nebengelass in ruhiger Dorflage
- Gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf in ruhiger, ländlicher Lage von Putlitz / Laaske - ideal für alle, die Natur, Platz und Privatsphäre schätzen - Baujahr 1920, solide Bestandsimmobilie mit durchgeführten Modernisierungen und praktischem Zuschnitt auf einer Ebene (1 Etage) - Wohnfläche ca. 81 m², ergänzt durch ca. 65 m² Nutzfläche - genügend Raum für Hobby, Lager und Werkstatt - Insgesamt 3 Zimmer - passend für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit Homeoffice-Möglichkeit - 1 Bad mit Wanne und Dusche - Terrasse vorhanden - perfekter Platz für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im Grünen - Großzügiges Grundstück mit ca. 2.215 m² - viel Fläche für Garten, Selbstversorgung, Spielbereiche oder Tierhaltung im kleinen Rahmen mit Backofen und verschieden Sitzecken - Erneuerte/modernisierte Ausstattung (2004): - isolierverglaste Kunststofffenster Einbau 2004 - Elektro- und Wasserleitungen (saniert 2004) - Einzelkaminöfen (Einbau 2004) für behagliche Wärme - Außenwände von innen gedämmt - verbessert das Wohnklima und die Energieeffizienz - Zusatznutzen durch moderne Eigenstrom-Unterstützung: Balkonkraftwerk (2 Platten) mit Inselanlage und Akku - Attraktives Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten: Doppelcarport, Partyraum und Werkstatt - ideal für Handwerker, Schrauber oder gesellige Abende - Verfügbar ab Juni/Juli 2026 - gut planbar für Eigennutzer oder Käufer mit Vorlauf
Weitere Informationen, Innenaufnahmen, Grundriss sowie Lageplan erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.
Merkmale
Bezug: ab Juni/Juli 2026
2.215 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laaske, Putlitz / Laaske (16949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, dörflich geprägten Ortsteil der Stadt Putlitz im Nordwesten Brandenburgs - eingebettet in die reizvolle Landschaft der Prignitz. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen sowie Fluss- und Naturräumen und gilt bei Naturfreunden als echter Geheimtipp. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Abgeschiedenheit abseits stark frequentierter touristischer Routen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,3 km). Die Stadt Putlitz liegt in kurzer Entfernung (ca. 8 km), die nächstgrößere Stadt Pritzwalk ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 13 km). Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben (ca. 15 km). Die Metropolregionen Berlin und Hamburg sind jeweils in etwa 150 km Entfernung gelegen. Familienfreundlich zeigt sich die Infrastruktur durch erreichbare Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 3 km Entfernung, die Grundschule in ca. 8 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in jeweils ca. 13 km erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungszentren.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
