Ausstellungsfläche zur Miete provisionsfrei 22.050 € 2.250 m² Verkaufsfläche Keniastraße . Großenbaum Duisburg 47269

Ausstellungsfläche zur Miete • provisionsfrei
22.050 €
2.250 m² Verkaufsfläche

Verkaufs & Ausstellungsfläche Duisburg Süd | 2.250 m² | 1. OG / Top Sichtlage A59

Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem stark
frequentierten Gewerbegebiet in Duisburg Süd.
Die Lage bietet eine erstklassige Sichtbarkeit direkt an der Autobahn A59,
wodurch Ihr Unternehmen optimal wahrgenommen wird.
Das Umfeld ist geprägt von etablierten Filialisten und hoher Kundenfrequenz.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Fachhandel, Ausstellungen,
Showrooms oder Gastronomie.

Durch Einbau von großen Schaufensterfronten, wird die Fläche hell
und freundlich wahrgenommen.

Eine Nutzung für Veranstaltungen wie Hochzeiten ist nicht genehmigungsfähig.

. Gesamtfläche: ca. 2.250 m²
. Teilbar
. Deckenhöhe: 3,40 m
. Bodenbelastung: 5 t/m²
. Andienung: Lastenaufzug
. Stellplätze: 29 PKW Stellplätze
. Verfügbarkeit: kurzfristig

. Monatsmiete netto: 22.050 EUR
. Mietpreis pro m²: 9,80 EUR

Merkmale

30 m Schaufensterfront
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

22.050 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; 0

Kaution

keine Angabe

Lage

Keniastraße ., Großenbaum, Duisburg (47269)

Die Immobilie liegt im beliebten Gewerbegebiet Duisburg Süd mit direkter Anbindung
an die A59. Die Sichtbarkeit von der Autobahn sorgt für eine hohe Werbewirkung und
starke Frequenz. Das Umfeld ist geprägt von Handels- und Dienstleistungsunternehmen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Über den Anbieter

AJL Immobilien

Wiener Str. 31, 61381 Friedrichsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen LorenzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26SXV8XM9IER

Referenznummer: P1889