Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus ist klar gegliedert und als überschaubare Einheit angelegt. Alle Bereiche sind eindeutig zugeordnet und folgen einer ruhigen Grundordnung. Der Alltag wird nicht verteilt, sondern sinnvoll zusammengefasst. Nähe entsteht dort, wo Nutzung regelmäßig stattfindet.
Man betritt das Haus und erreicht die genutzten Bereiche ohne Umwege. Der gemeinsame Alltag liegt auf der unteren Ebene beieinander. Wohnen, Essen und Kochen sind offen angeordnet. Bewegung bleibt kurz und selbstverständlich. Der Weg durch das Haus erklärt sich beim Gehen.
Rückzug liegt oberhalb des gemeinsamen Bereichs. Schlafen und Ausruhen sind vom Alltag klar getrennt. Die Räume werden ohne Durchgangsverkehr erreicht. Gleichzeitige Nutzung ist möglich, ohne sich zu stören. Der obere Bereich bleibt ruhig und eigenständig.
Man geht selbstverständlich nach draußen. Der Innenraum setzt sich nach außen fort. Der Übergang bleibt ruhig und ohne Inszenierung. Alltägliche Nutzung findet drinnen und draußen statt.
Entscheidungen im Hausbau entstehen oft dann, wenn Abwägung wichtiger wird als Vergleich.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
Wenn diese Ordnung fĂĽr eine Bauabsicht in Frage kommt, kann sie weiter eingeordnet werden.
**Nachhaltigkeitsstandard** Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
**Technikfertig** Das Haus ist in seiner baulichen Struktur vollständig errichtet. Die technische Grundausstattung ist eingebaut und funktionsbereit. Innenflächen sind für den weiteren Ausbau vorbereitet. Diese Ausbaustufe bildet die Grundlage für alle weiteren Zustände.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
**Malervorbereitet** Die Innenräume sind weiter ausgearbeitet. Wände und Decken sind für die Endgestaltung vorbereitet. Technik, Leitungen und Anschlüsse sind vollständig integriert. Oberflächen werden in diesem Zustand noch nicht final ausgeführt.
**Einzugsfertig** Die Innenräume sind vollständig fertiggestellt. Oberflächen, Ausstattung und technische Komponenten sind nutzbar. Das Haus ist bezugsbereit und kann im Alltag genutzt werden.
Das Haus ordnet sich als mittleres Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Das Hausmodell zeigt eine klare Abfolge der Ausbaustufen. Inklusivleistungen, Ausbauzustand und Hausgröße bleiben getrennt lesbar. Die Beschreibung dient der sachlichen Einordnung des Hausmodells.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
431900 €431.900 €
3.461,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.032 €1
Kaufpreis
431.900 €
Kaufnebenkosten
52.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.479 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathenow (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathenow liegt im westlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland und ist regional eingeordnet.
Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Grundversorgung sind vorhanden.
Der Standort ist ĂĽber ĂĽberregionale StraĂźen angebunden. Bahnverbindungen binden die Stadt an das regionale Verkehrsnetz an.
Zentrale Bereiche prägen das städtische Gefüge. Angrenzend schließen Wohngebiete und offene Landschaftsräume an.
Rathenow ist eine Stadt mit kommunalem Verwaltungsstatus in Brandenburg.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
