Bungalow zum Kauf

419000 €419.000 €

3.492 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  656 m² Grundstück

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Grafhorst (38462)

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In idyllischer Feldrandlage von Grafhorst präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem BJ 2013 als wahres Wohlfühlhaus für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde als KFW Effizienzhaus 70 gem. EnEV errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie moderne, durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und die offene Gestaltung von Küche, Essen und Wohnen schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Der Kamin im Wohnzimmer rundet das wohlige Gefühl ab. Die Einbauküche mit freistehendem Herd fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit der Familie und Freunden.

Der private Bereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein sep. Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Stauraum.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Wärmepumpe von Vaillant in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Hochwertiger Parkettfußboden unterstreicht das behagliche Wohnambiente.

Auch das Außenangebot überzeugt: Ein Doppelcarport bietet geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bereithält. Das gepflegte Grundstück in ruhiger Feldrandlage ermöglicht naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Der Bungalow vereint Energieeffizienz, Komfort und Lebensqualität in attraktiver Lage - eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zur Finanzierung der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Im Mittelpunkt steht hierbei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Kontkakt: Sabine Kammholz Mobiltelefon: 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen