Wohnung zur Miete

1.537 €

3 Zimmer  •  96 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Markgrafenstr. 26a, Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Die exklusive Wohnanlage im Zentrum von Grenzach wurde erfolgreich fertiggestellt.

Sie umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 145 m² bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine helle, offene Architektur. Die Wohnungen sind über ein Treppenhaus mit rollstuhlgerechter Aufzugsanlage erreichbar und überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung.

Ein Highlight der Wohnanlage sind die beiden großzügigen Penthouse-Wohnungen. Sie bieten nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine spektakuläre Aussicht, die bei guter Sicht bis nach Basel reicht. Besonders beeindruckend ist der Blick auf die ikonischen Roche-Türme, der den Bewohnern ein einzigartiges Panorama bietet - ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnanlage.

Das Gebäude wurde nach den Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 errichtet und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet.

Die wichtigsten Merkmale der fertiggestellten Wohnanlage auf einen Blick:


- Zehn Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, ideal für unterschiedliche Lebenslagen 
- KfW-Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Wärmepumpe 
- Penthouse-Wohnungen mit unvergleichlicher Aussicht bis nach Basel 
- Hochwertige Ausstattung, darunter: 

- Dreifach verglaste Fenster 
- Innenfensterbänke aus Naturstein 
- Fußbodenheizung 
- Parkett- und Steinzeug Boden 
- Große, bodentiefe Fensterflächen 
- Bäder überwiegend mit Außenfenstern und großzügiger Step-in-Dusche
- Sprechanlage mit Videoüberwachung 


- Großzügige Außenflächen: Balkone mit LED-Deckenbeleuchtung, Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss 
- Praktische Infrastruktur: Aufzug, Keller, Waschraum, Müllraum
- E-Mobilität bereit: Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage 


 

Zusätzlich zur regulären Miete kommen folgende Kosten hinzu:


- Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 80,- Euro pro Monat angemietet werden.
- Für den Einbau neuer Küchen fällt eine monatliche Miete von 100,- Euro an.

Sonstiges Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.450, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zur Grundschule: 0.600, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz vom Zentrum: 2.7