Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

3.083 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

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Troisdorf (53840)

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Willkommen in einer Wohnung, die mehr bietet als 60 Quadratmeter: Sie schenkt ein Gefühl von Ankommen. Hoch oben im Dachgeschoss empfängt Sie ein Rückzugsort voller Licht, Wärme und Behaglichkeit - ein Ort, an dem man sofort spürt, dass jeder Tag ein kleines bisschen schöner beginnt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz dieser Wohnung. Schon beim Betreten öffnet sich ein freundlicher, luftiger Raum, durchflutet vom natürlichen Licht der Dachfenster. Hier lässt sich das Leben entfalten: gemütliche Abende, entspannte Wochenenden, Momente des Durchatmens. Der angeschlossene Balkon erweitert dieses Gefühl nach draußen - ein Platz, an dem die ersten Sonnenstrahlen Ihren Morgen begrüßen und der Abend in Ruhe ausklingt.
Das Schlafzimmer strahlt mit seinen modernen Velux-Fenstern eine wohltuende Geborgenheit aus. Ein Raum, der zur Ruhe einlädt und gleichzeitig stilvolle Klarheit vermittelt. Das Tageslichtbad sorgt mit frischer Helligkeit für einen angenehmen Start in den Tag, während die separate Küche mit Einbauküche alles bereithält, was man für kleine und große Genussmomente benötigt. Von hier aus ist der zweite Balkon erreichbar.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren liebevoll modernisiert - sei es der Innenausbau, die neuen Fenster oder die erneuerte Fassade. Alles wirkt gepflegt, stimmig und wertig. Ergänzt wird das Ganze durch einen Tiefgaragenstellplatz, praktische Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzunutzen.

KAUFPREIS
Wohnung: 185.000,-€
Stellplatz: 15.000,-€
Gesamt: 200.000,-€

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort oder unkomplizierte Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung ist ein kleiner Wohlfühlort, der mit seinem besonderen Charme begeistert. Sofort bezugsfrei und bereit für Menschen, die ein Zuhause mit Herz suchen.

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WEHRMANN IMMOBILEN IST ANDERS - https://www.wehrmann.immo/vor-dem-immobilienverkauf/emotional-verkaufen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022