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260 €
1 Zimmer  •  28,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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"Frisch renoviertes Single-Apartment mit Echtholzparkett & praktischem Einbauschrank"

* Kontakt bitte über den Kontaktbutton im Programm *

Dieses renovierte 1-Zimmer-Singleapartment bietet auf kompakter Fläche alles, was man für entspanntes Wohnen braucht (mit bereits integrierter Pantryküche). Der Fokus liegt auf dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 7,20 m x 4,00 m), der Ihnen durch seinen rechteckigen Schnitt viel Freiheit bei der Möblierung lässt. Ob Schlaf-Ecke, Home-Office oder gemütlicher Wohnbereich - hier lässt sich alles nach Ihren Wünschen aufteilen.

Die Pantryküche (inklusive Spüle, Kühlschrank und 2 Plattenherd) ist platzsparend in einer Nische des Wohnraums integriert. Der Eingangsbereich (Diele) ist funktional gehalten: Ein bereits eingebauter Wandschrank sorgt für Ordnung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das kompakte Duschbad.

Außerdem gehört ein kleinen Keller zur Wohnung.

Geheizt wird über günstige Fernwärme.

Personen die schlecht zu Fuß sind können einen Aufzug nutzen. Die Wohnung ist für Senioren geeignet, jedoch nur bedingt Behindertengerecht! Da die Dusche nicht ebenerdig und das Bad auch nicht, für z.B. einen Rollstuhl oder einen Rollator geeignet ist.

Das Apartment ist komplett mit echtem Holzparkett ausgelegt und einzugsfertig renoviert.

* Flurreinigung und Schneedienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung
- Parkett / Fliesen
- Duschbad
- Pantryküche
- Einbauschrank
- Kellerraum

Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer UNI nahen, ruhigen Wohnlage von Essen.
Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 5
Gehminuten. Auch Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten fusswegig gut erreichbar. Zum
Limbecker Platz brauchen Sie ca. 2 - 3 Fahrminuten.

Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder
Rad zu fahren, finden Sie in der nahen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel - hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und
Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten
ausgeschlossen.

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ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind
die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
- Parkett / Fliesen
- Duschbad
- Pantryküche
- Einbauschrank
- Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
420 €
Kaltmiete
9,23 €/m²
260 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 260,00 EUR

Lage

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Franziskaner Strasse 65SüdostviertelEssen (45139)
Essen ist eine der fünf Metropolen des Ruhrgebiets. Die Stadt greift auf eine 1200-jährige Geschichte zurück und entwickelte sich im Laufe der Jahre von einer Industriehochburg zu einer bedeutenden kulturellen Größe im Herzen des Ruhrgebiets. Essen ist durch einen hohen Anteil an Grünflächen geprägt, wobei die verschiedenen Parks, Wiesen und Waldflächen nahezu 50 % des Stadtgebietes ausmachen. Im Süden der Stadt fließt die Ruhr durch ein malerisches Landschaftsbild aus Hügeln, Feldern und Wäldern und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 28,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus LahmerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nceq5f
Referenznummer: 1018/14628/1003
TAG Wohnen & Service GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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