Reihenmittelhaus zum Kauf

284000 €284.000 €

2.231 €/m²

5 Zimmer  •  127,3 m²  •  263 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Osterrönfeld (24783)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage am Ortsrand von Osterrönfeld sowie ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 127,3 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglichen. Das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenerwärmung für warmen Wohnkomfort.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Ein kleines Gartenstück bietet zusätzlichen Raum zur Erholung oder für spielende Kinder.

Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Zudem steht hier ein zeitlos weiß gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für praktischen Stauraum.

Auf dem Spitzboden findet sich noch viel Platz zum Abstellen und Lagern an. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und wird in Kürze nutzbar sein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Eingangs sowie einen angeschlossenen Fahrrad- bzw. Geräteschuppen.

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Sonstiges Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1