Charmanter Altbau - DG Wohnung mit modernem Komfort, WG geeignet
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Sie vereint den Charme des historischen Altbaus mit modernster Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Stil schätzen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Flensburger Innenstadt bequem zu Fuß.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgt das hochwertige Eichenparkett für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird darüber hinaus mit einer vom Tischler handgefertigten Massivholz-Eichenküche, ausgestattet mit hochwertigsten E-Geräten und einem eigenen Weinkühler, übergeben – eine exklusive Ergänzung, die höchste Ansprüche erfüllt. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichen Ort für Entspannung bietet.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Zwei hochwertige Bäder sorgen für besonderen Komfort: Ein elegantes Gäste-WC mit Badewanne und ein modernes Duschbad mit edlen Marmorfliesen bieten sowohl Funktionalität als auch luxuriöse Details.
Die Nutzung eines Teilstückes im Garten ist nach Absprache möglich. Ein optionaler Garagenstellplatz steht für 100 € monatlich zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab.
Diese Wohnung verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet durch ihre zentrale Lage in Flensburg die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
12,73 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Friesischer Berg, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt nur etwa zehn Gehminuten von der Flensburger Innenstadt entfernt. In der Stadt stehen sämtliche Schulformen sowie die Europa-Universität zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Dänemark oder Hamburg ist über die nahegelegene Westtangente und die Autobahn A7 gewährleistet. Flensburg, mit seinen knapp 90.000 Einwohnern, versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein ein unverwechselbares skandinavisches Flair. Der einzigartige Mix aus Historischem, Moderne und Innovation macht die Stadt zu einer besonders abwechslungsreichen Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg eine beliebte Einkaufsstadt und lädt zu entspannten Bummeln durch die Innenstadt und die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg viel zu bieten – von regelmäßigen Veranstaltungen an der Hafenspitze über Theater- und Konzertbesuche bis hin zu den zahlreichen Museen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Ob an Land oder auf dem Wasser, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
