Charaktervolles Wohnen im Speicherensemble – jetzt günstiger mieten!
Das historische Speicherensemble aus dem Jahr 1877 wurde aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Dabei entstand ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeobjekt, das den ursprünglichen Industriecharme mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik vereint. Der Bauteil C umfasst 14 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten/Gebäudeteil B umfasst 3 Wohnungen in repräsentativer Lage der Schweriner Paulsstadt – einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Schwerins.
Die Sanierung erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. So prägen historische Fassadenelemente und zweifachverglaste Holzfenster den besonderen Charakter des Gebäudes, während innen ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Holz
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- und Schlafräumen Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche Aufzug in alle Etagen Datenschrank / Hausanschlussfeld mit Telekom- und Netzanschluss in jeder Einheit Denkmalschutzkonforme Holzfenster, zweifach verglast Zentralheizung mit moderner Energieeffizienztechnik keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Paulsstadt ist einer der traditionsreichsten Stadtteile Schwerins – zentrumsnah, lebendig und geprägt von historischen Gründerzeitbauten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Hauptbahnhof sowie der Pfaffenteich sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung an ÖPNV und Bundesstraßen ist ideal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 21 Wohnungen / ca. 48 – 80 m² 2 Gewerbeeinheiten /ca. 55 m² flexibel nutzbar als Büro, Atelier oder Studio
Da in naher Zukunft ein neues Gebäude vor dem Objekt entstehen soll und dies mit dementsprechendem Baulärm einhergeht, hat sich der Eigentümer entschieden, den Mietpreis für die Bauzeit (ca. 18 Monate) auf 10,50 €/m² Kaltmiete herabzusetzen. Sobald der Bau des Gebäudes abgeschlossen ist, wird sich der Mietpreis auf den Ursprungspreis von 12,00 €/m² Kaltmiete erhöhen.
Heizungsart:
Heizkoerper
