Eigentumswohnung Stadtzentrum Bautzen: Aufzug und Balkon
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage inmitten des Bautzner Stadtzentrums. Die helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und wird durch einen Aufzug erschlossen.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, hinter dem sich der ca. 32 qm große Wohn- und Essbereich erschließt. Der gut geschnittene Grundriss umfasst eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon und das Badezimmer (Ausstattung: Dusche, Handtuchheizkörper).
Die Eigentumswohnung wird inklusive Mietverhältnis übergeben:
Jahresnettokaltmiete IST ca. 6.105 €, was einem Mietzins von ca. 5,59 € pro qm Wohnfläche entspricht [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Merkmale
vermietet
1 Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Balkon
Die Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- gefragte Wohnlage am Ärztehaus, Wallpark und Oberlausitz-Kliniken im Bautzner Stadtzentrum - Aufzug - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Balkon - Badezimmer Ausstattung: Dusche, Handtuchheizkörper - Parken im öffentlichen Parkraum vor dem Objekt oder auf dem Schützenplatz (ca. 650 m entfernt) möglich - Baujahr Heizungsanlage 2014 - alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der med. Versorgung im Objektumfeld und fußläufig zu erreichen [...]
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.392 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
3.392 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bautzen (02625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Bautzner Innenstadt. Die Lage am Ärztehaus Bautzen, parallel zu den Parkanlagen Am Stadtwall, macht das Objekt als Anlage-Eigentumswohnung sehr attraktiv. Cafés, Sehenswürdigkeiten, das Rathaus mit umliegenden Ämtern sind ebenso wie Bäcker, Apotheken und Nahversorger fußläufig zu erreichen.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Der nächstgelegene Lebensmittel-Discounter befindet sich ca. 350 m entfernt, das Kornmarkt-Center ist vom Objekt aus binnen ca. 8 Minuten (ca. 550 m) zu Fuß zu erreichen. Die nächste Apotheke befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt am Ärztehaus (LINDA - Scarabaeus Apotheke).
Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich ca. 950 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Der Bautzner Bahnhof befindet sich in ca. 1,4 km Entfernung. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge.
Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 2,4 km / 3,1 km vom Objekt entfernt. [...]
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Wichtiger Hinweis:
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