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419.499 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
419499 €
2.949 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dorsten, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem durchdachten Grundriss, der über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügt, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und jeden Raum nach Ihrem persönlichen Stil gestalten. Das Projekt-/Bau-Konzept legt großen Wert auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie die Möglichkeit haben, nicht nur die Raumaufteilung, sondern auch die Materialien und Ausstattungen nach Ihren Wünschen auszuwählen.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die Wahl des Bodenbelags, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Egal ob Fliesen, Parkett oder Teppich - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Sie bieten nicht nur eine angenehme Haptik, sondern auch eine einfache Pflege und ansprechende Optik. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima und senkt Ihre Heizkosten. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 setzen Sie auf höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
419499 €
2.949,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.131 €1
Kaufpreis
419.499 €
Notarkosten (1,5%)
6.292 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.267 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.097 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Holsterhausen, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorsten bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem alles erreichen können. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ob Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 204.500 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2ncfe5h
Referenznummer: 4131-290-kw06-153142
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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