antaris Immobilien GmbH ** Moderne Souterrainfläche in bester Nachbarschaft - mit Terrasse **
Das Bürohaus besticht durch seine moderne Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Die zur Vermietung stehenden hochwertigen Flächen erstrecken sich über das Souterrain und das Dachgeschoss an hochwertig ausgestatteten Büroflächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und sind ideal für Unternehmen verschiedener Branchen und Größenordnungen geeignet.
Aktuell stehen 2 Einheiten zur Vermietung an: . 129,39 m² im Souterrain . 494,03 m² im Dachgeschoss
Die ca. 129,39 m² große, repräsentative Fläche mit LOFT-Charakter befindet sich im Untergeschoss. Die Einheit ist mit einem pflegeleichten Design-Belag, einer attraktiven Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche ausgestattet. Weiterhin wurde ein Lagerbereich abgetrennt. Der Fokus liegt hierbei auf der modernen und hochwertigen Umsetzung, sodass Ihr Unternehmen kreativ, innovativ und produktiv arbeiten kann.
Die sehr attraktiven Flächen im Dachgeschoss messen ca. 494,03 m². Sie sind mit einem pflegeleichten Teppichboden, Beleuchtungselementen, einem Teeküchenanschluss und einem Serverraum ausgestattet. Sie können baulich in jeweils 2 Einheiten getrennt werden.
Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Die Mietkonditionen sind verhandelbar und richten sich nach der gewünschten Fläche und der Mietdauer. Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Mietkosten
Monatliche Miete
9,70 €/m²
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Brühlervorstadt, Erfurt (99092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 215.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.
Das moderne Bürohaus befindet sich in attraktiver Citylage, in direkter Nähe zum Erfurter Domplatz und dem Gothaer Platz, im Stadtteil "Brühl". Der "Brühl", auch das Westtor zur Innenstadt genannt, ist geprägt durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeit und Dienstleistungen. Die Lage im Barbarossahof ist einzigartig und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und professionellem Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebäude an sich ist in einem erstklassigen Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem modernen und ansprechenden Arbeitsplatz suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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