Bürogebäudekomplex mit langfristigem Mietvertrag in Coburg
Wir präsentieren Ihnen einen erstklassigen Bürokomplex im oberfränkischen Coburg, bestehend aus vier Gebäuden und einem Parkhaus. Dieses attraktive und exklusive Investment ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer langfristigen und renditeträchtigen Geldanlage suchen.
Der Bürokomplex und das Parkhaus befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Um die denkmalgeschützte Jugendstilvilla aus dem Jahre 1869 wurde das Ensemble im Jahre 1999 und 2004 um zwei moderne Bürogebäude erweitert. Im Jahre 2011 kam ein neues, großes Bürogebäude hinzu. Das erweiterbare Parkdeck mit 112 Stellplätzen wurde 2010 erbaut. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungen wurden durchgeführt, um die Attraktivität der Immobilie zu erhalten. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erfüllt moderne Standards. Für Erweiterungen steht noch ein angrenzendes Grundstück zur Verfügung.
Dieses Investment bietet eine hervorragende Rendite. Die Kombination aus einem langfristigen Mietvertrag mit einer Indexklausel, einem solventen Gesamtmieter und die erstklassige Lage sorgen für eine stabile und langfristige Rendite für Kapitalanleger.
Merkmale
vermietet
8.475 m² Grundstück
Personenaufzug
167 Stellplätze: Parkhaus
teilweise klimatisiert
Denkmalschutz-Afa
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas, Erdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, unweit der Innenstadt und unmittelbar an der Stadtautobahn, was eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Coburg, eine charmante Stadt in Nordbayern, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität aus.
