Ihre Traumvilla in Karlsruhe - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Karlsruhe, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und einem weitläufigen Grundstück von 956 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Villa verkörpert nicht nur Komfort, sondern auch ein zeitgemäßes Baukonzept mit dem Energietyp KFW55 Standard, das Ihnen hilft, nachhaltig zu wohnen.
Merkmale
956 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa ĂĽberzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Diese Highlights garantieren Ihnen nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch langfristige Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1246999 €1.246.999 €
5.044,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.378.807 €1
Kaufpreis
1.246.999 €
Kaufnebenkosten
131.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.705 €
Grunderwerbsteuer (5%)
62.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daxlanden, Karlsruhe (76189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsruhe, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des Lebens bequem erreichen können. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen, um Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu ermöglichen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet
