Vor einigen Jahren wurde das Gebäude revitalisiert und beeindruckt durch eine auffällige, markante Architektur sowie eine hohe Visibilität. Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit (Nr. 24) liegt im 2. Obergeschoss des hinteren Bürogebäudes und verfügt über eine Mietfläche von 704,15 m².
Die Einheit ist derzeit aufgeteilt in einen offenen Empfangsbereich, 8 klimatisierte Büroräume, ein Großraumbüro, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie eine Cafeteria. Getrennte Damen- und Herren-WC, ein Lagerraum ohne Klimatisierung und ein Putzraum vervollständigen den Grundriss.
Die mit Nadelfilz ausgestatteten Räume können je nach Bedarf als Seminarräume, Besprechungszimmer oder in Büros für mehrere Mitarbeiter aufgeteilt werden. Eine Veränderung der Räume ist nach Absprache möglich. Zur Ausstattung gehören auch die Deckenbeleuchtung und CAT-Verkabelung. Selbstverständlich steht ein Personenaufzug ab der Parkfläche zur Verfügung.
Auf dem Gelände sind überdachte und nicht überdachte Stellplätze vorhanden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die Verfügbarkeit mit.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
2. Geschoss
Teeküche
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Lage
Rohrbach, Heidelberg (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd zeichnet sich besonders durch das gute Umfeld mit namhaften Firmen aus.
Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für kurze Wege.
Zu den Straßenbahnlinien Rohrbach Süd, Nr. 23 und 24 sind es nur knapp 5 Gehminuten. Diese fahren im 10-Minuten-Takt zum Bismarckplatz oder auch zum Hauptbahnhof.
Eine attraktive Lage, die Flexibilität in Ausstattung und Größe, sowie der günstige Mietpreis machen dieses Objekt so interessant.
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Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
