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990.000 €
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  309 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.08.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
990000 €
6.513 €/m²
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  309 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.08.2027

Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück, Keller und Planung.

Umständehalber verkaufen wir im Kundenauftrag eine projektierte Doppelhaushälfte inklusive dem Bauplatz mit 309 qm, der geräumt und voll erschlossen ist im Kurgarten I, in bester Wohnlage, inklusive der fertigen Planung, und inklusive dem Keller. Nicht im Kaufpreis enthalten ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Planungsänderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 152 qm und verteilt sich über 5 Zimmer und einer Ankleide. Es handelt sich um eines der letzten freien Grundstücke im Kurgarten I. Die Grundstücke um das Objekt herum sind in privat Besitz und werden weder bebaut noch verkauft. Der Kaufpreis ist wegen der Umstände verhandelbar.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2027
  • 309 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Keller (gesamt 75 m²)
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 8 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
6.513,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.643 €1
Kaufpreis
990.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Carl-Orff-Straße, Bad Krozingen (79189)
Der Kurgarten I in Bad Krozingen zählt zu den schönsten Wohnlagen. Kurze Wege in den Kurpark und in die Fußgängerzone machen Ihn so beliebt. Zur A 5 benötigen Sie nur ca. 15 Minuten und nach Basel Airport ca. 45 Minuten.

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Ăśber den Anbieter

Martin GlaczynskiMaklerbĂĽro
Im Gegenberg 22, 79189 Bad Krozingen
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Partnerschaft
Herr Martin GlaczynskiDein Kontakt
Online-ID: 2ncg85j
Referenznummer: 100357- 15
Martin Glaczynski
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