Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 431.900 € 5 Zimmer 130 m² 930 m² Grundstück Thum-Jahnsbach Thum 09419

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
431900 €
3.322 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 930 m² Grundstück

Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche mit einem Massivhaus von Kern-Haus!

una Plus besticht durch eine moderne Umsetzung des Wohnkonzeptes. Architektonische Gestaltungselemente wie die Eckverglasung in Wohnbereich und Home-Office oder die markanten Fensterelemente im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine besondere Optik.

Durchdachte Details im Grundriss steigern zusätlich das Wohnerlebnis: Die offene Küche mit einer Kochinsel und dem direkt angrenzenden Essbereich laden zu kulinarischen Abenden ein.
Im Dachgeschoss schenken zwei Dachfenster den Kinderzimmern Sonnenlicht und einen Blick in den eigenen Garten.#Textende

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

930 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy"
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

431900 €

3.322,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

464.294 €1

Kaufpreis

431.900 €

Kaufnebenkosten

32.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.479 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

23.755 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.160 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thum-Jahnsbach, Thum (09419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Thum, im Ortsteil Jahnsbach.

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Kern-Haus in Chemnitz - https://www.kern-haus.de/chemnitz/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

KHC Bauträger GmbH

Albert Einstein Str. 4, 09212 Limbach-Oberfrohna

Frau Janet SchrepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RC3BRP4K4I

Referenznummer: KH 17_56