Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ansbach
Das energetisch sehr gute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Bauteilen (A u. B) und verfügt über insgesamt 36 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Je Bauteil steht einen Personenaufzug zur Verfügung. Die moderne und gepflegte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a. Parkettböden, dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Aufzug auch barrierefrei zu erreichen, sie befindet sich im rückwärtigen Bauteil B. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche und kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden. In der Wohnanlage befinden sich 2 Fahrradabstellräume (1 mit Lademöglichkeit für E-Bike) und einen Gemeinschaftswaschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner (Münzgeräte). Durch einen Hausmeisterservice erfolgt die Treppenhausreinigung, die Außenanlagenpflege und der Winterdienst. Weiterhin gehört zur Wohnung ein fest zugewiesener TG-Stellplatz.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Garage
Balkon
Bad mit Fenster, Dusche, WC Gäste-WC Balkon Barrierefrei Fliesenboden, Parkett, Vinyl Kunststofffenster Elektrische Leichtbaurollos Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kellerabteil
Wohnanlage Baujahr: 2013 Zustand: Neuwertig Personenaufzug bis in die Tiefgarage 1 Stellplatz: Tiefgarage Videosprechanlage
Energieträger: Fernwärme (mit Solarunterstützung) Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch Ausgestellt am 23.02.2023 Gültig bis: 22.02.2033 Kennwert: 50,6 kWh/(a*m²) Kennnummer: B Warmwasser enthalten Fernwärme Baujahr Haus 20123 Baujahr Heiztechnik 2013
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
10,42 €/m²
990 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in TOP Lage zur Innenstadt. In einigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, den Bahnhof, Kino oder Theater, den Brücken-Center und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmiete Wohnung: 990,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 330,00 EUR Miete TG-Platz: 60,00 EUR Gesamt monatlich: 1.380,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer geschlossen, allerdings mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
