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Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung
175.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  875 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
175000 €
2.083 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  875 m² Grundstück

+++ Gemütliches Zuhause mit Terrasse und großem Grundstück +++

Dieser gepflegte Bungalow, in attraktiver Lage von Wetschen, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das wohnliche Ambiente.

Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre bietet und zu entspannten Stunden einlädt.

Im Dachgeschoss wurden zusätzlich zwei weitere Zimmer ausgebaut, die sich ideal als Gästezimmer nutzen lassen.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet, ein Garten mit Terrasse und Teich lädt zum Verweilen ein - perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Merkmale

  • 875 m² Grundstück
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden
- Gartenteich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wetschen (49453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wetschen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für ein ruhiges und gesundes Leben. Als Teil der Samtgemeinde Rehden, können Sie in Wetschen eine hohe Lebensqualität genießen. Unser Bungalow, der sich in ländlicher, idyllischer Lage befindet, ist nur rund 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und Anbindung an die Infrastruktur.

Für ältere Menschen und Senioren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von großer Bedeutung. Unser Bungalow bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Wetscherhardt in wenigen Gehminuten Entfernung, ungefähr 900 Meter entfernt. Die Zugstation in Diepholz ist rund 7 Kilometer entfernt und damit in näherer Umgebung leicht erreichbar. Mit dem Auto können Sie zudem die Autobahnauffahrt Lohne / Dinklage an der A 1 in rund 19,5 Kilometern Entfernung erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte EDEKA Recker, nah und gut und famila. Für frische Backwaren können Sie die Bäckerei Overmeyer mit dem Fahrrad erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Apotheken und eine Arztpraxis, um Ihre Gesundheit zu unterstützen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Wetschen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sie können das Kunstzentrum, das Kino oder die Dreifeldsporthalle Rehden besuchen. Für Naturliebhaber gibt es den Schlosspark und das Naturreservat Rehdener Geestmoor in näherer Umgebung. Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, stehen Ihnen ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in näherer Umgebung zur Verfügung.

Unser Bungalow in Wetschen bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Anbindung an die Infrastruktur und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, um ein gesundes und erfülltes Leben zu führen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Mühlendamm 4, 28857 Syke
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Partnerschaft
Frau Tanja IsmerDein Kontakt
Online-ID: 2nch95l
Referenznummer: 07093
Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung
Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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