Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße mit Carport
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder auch für Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die flexible Struktur des Hauses ermöglicht bei Bedarf eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen zusätzlichen, hellen Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder Erholung bietet.
Die letzten umfangreicheren Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2008. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
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Merkmale
Bezug: sofort
356 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.124,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloß Holte, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock im Kreis Gütersloh. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über die A33 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert
