Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

1.508 €/m²

6,5 Zimmer  •  185 m²  •  1.325 m² Grundstück

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Niedernwöhren (31712)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niedernwöhren bietet mit 6,5 Zimmern und ca. 186 m² viel Platz zum Ankommen. Auf dem großzügigen 1.325 m² Grundstück genießen Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende echte Freiheit. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden ein, zwei funktionale Einbauküchen machen das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder separate Bereiche. Highlight: ausgebauter Keller mit Partyraum. Mit Einzelgarage auch als Kapitalanlage attraktiv (JNKM bis 15.600 ?, Faktor 17,8).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- freistehendes Einfamilienhaus

- Grundstück mit 1.325 m2

- geräumiger Südbalkon

- 2 funktionale Einbauküchen

- gute Raumaufteilung

- Einzelgarage

- ausgebauter Keller mit Partyraum

- nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Anleger

- Jahresnettokaltmiete 15.600 ? möglich

- Faktor 17,8

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²