Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Herxheim - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 543 m² großen Grundstück, bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, ideal für entspannende Stunden. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und erfüllt stets die hohen Standards eines KFW55-Hauses, was nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für umweltfreundliches Wohnen steht. Die Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche, nachhaltige Heizlösung, die Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen.
Merkmale
543 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die technische Ausstattung Ihres neuen Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Standards:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe, die Eleganz und Stil vermittelt - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme im gesamten Haus - Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Diese Highlights garantieren Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543265 €543.265 €
3.819,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €8.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
600.688 €1
Kaufpreis
543.265 €
Kaufnebenkosten
57.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hayna, Herxheim (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Wohngebiet Herxheim, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen - hier wird Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
