Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 491.165 € 5 Zimmer 153 m² 490 m² Grundstück Blankenbach 63825

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
491165 €
3.210 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 490 m² Grundstück

Mit LivingHaus zum Wunschzuhause (inklusive Grundstück)

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und 5 Zimmern bietet dir dieses Fertighaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus ein zeitloses Design. Die Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die Überdachungen im Außenbereich einen geschützten Wetterschutz bieten, ideal für entspannte Sommerabende im Freien.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht es dir, alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente jederzeit und überall abzurufen. So kannst du stressfrei zu deinem Traumhaus gelangen.

Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Neben der Bauqualität spielt auch die Finanzierung eine große Rolle. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Für diejenigen, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und sicher.

Merkmale

490 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die gesamte Grundausstattung ist hochwertig und durchdacht, vom modernen Fußbodenbelag über edle Innentüren bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Die individuelle Planung deiner Küche sorgt dafür, dass sie perfekt zu deinem Lebensstil passt, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst.

Die energieeffiziente Bauweise mit modernster Dämmung und Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du zusätzlich gegen steigende Baupreise abgesichert. Die Qualität deiner Bauausführung wird durch eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen sichergestellt. Das gesamte Paket ist perfekt aufeinander abgestimmt, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

491165 €

3.210,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

518.179 €1

Kaufpreis

491.165 €

Kaufnebenkosten

27.014 €

Notarkosten (1,5%)

7.367 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.191 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.456 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenbach (63825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenbach ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, ist der Standort ideal für Familien. Die Grundschule Blankenbach wird von Eltern gut bewertet und bietet eine persönliche Atmosphäre für die Jüngsten.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir in der Nähe mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind ebenfalls vor Ort und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Freizeitangebote sind in Blankenbach und Umgebung reichlich vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Pendelzeit nach Aschaffenburg oder Frankfurt erheblich verkürzt. Blankenbach bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück können Sie exklusiv mit einem Living Haus bebauen. Der Grundriss kann natürlich angepasst werden. Das Haus dient nur als Beispiel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen