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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
557.668 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  611 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
557668 €
4.979 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  611 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Oerlinghausen - Lebensraum nach deinen Vorstellungen

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das in Oerlinghausen projektiert wird, ist die perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus verfügt über ein modernes Satteldach, das durch seinen hohen Kniestock von zwei Metern beeindruckt. Dadurch erlebst du ein luftiges Raumgefühl, während der schicke Design-Dachüberstand dem Haus eine besondere Note verleiht. Der große Erker mit Flachdach schafft einen einladenden Wohnbereich, der durch viel Tageslicht erhellt wird und zum geselligen Beisammensein einlädt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Dienstleistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Um den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Diese App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten und sorgt dafür, dass du stressfrei bauen kannst.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Darüber hinaus profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, die moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen umfasst. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir unser DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst.

Mit LivingHaus entscheidest du dich für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität in einem bietet - ein Zuhause, das deinen persönlichen Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 611 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochmoderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit innovativen Techniklösungen sowie stilvollem Design begeistert. Das Zuhause-Paket bringt dir alles, was du für den perfekten Einzug benötigst - von hochwertigen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.

Die I-KON-Lösung sorgt für eine nachhaltige Bauweise, die den Energieverbrauch minimiert und gleichzeitig Komfort bietet. Du genießt eine 18-monatige Festpreisgarantie und bist durch diverse Bauversicherungen bestens abgesichert.

Zusätzlich profitierst du von einer kompletten Bauantragsplanung und einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls gesichert, was dir einen reibungslosen Bauablauf garantiert. Du hast die Möglichkeit, DIY-Ausbau-Coaching zu nutzen, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dein zukünftiges Zuhause wird durch Aluminium-Rollläden geschützt und erhält eine exklusive Ausstattung, die auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
557668 €
4.979,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
624.978 €1
Kaufpreis
557.668 €
Notarkosten (1,5%)
8.365 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.248 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oerlinghausen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine optimale Betreuung und Ausbildung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule Oerlinghausen wird von Eltern durchweg positiv bewertet und bietet eine solide Grundlage für die Kleinsten. Für die älteren Schüler stehen weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe, die sich nur wenige Fahrminuten entfernt befinden. Darüber hinaus findest du in der Innenstadt von Oerlinghausen eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus sichergestellt, sodass du jederzeit gut versorgt bist.

Für die Freizeitgestaltung bietet Oerlinghausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach die Natur genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der Oerlinghauser Wald besonders bei Naturliebhabern beliebt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Stadt ist gut an das Busnetz angebunden, und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Oerlinghausen vereint somit alle Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir und deiner Familie ein ideales Lebensumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2ncj25a
Referenznummer: 30777-1040
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