Wohnung zum Kauf 167.000 € 2 Zimmer 63,6 m² 1. Geschoss Böhlitz-Ehrenberg Leipzig 04178

Wohnung zum Kauf
167000 €
2.626 €/m²
2 Zimmer • 63,6 m² • 1. Geschoss

Tolle Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger !!

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte zwei Zimmer - Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage in Leipzig.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und ist mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenplatz und Hobbykeller.
Ein moderner Grundriss macht die Wohnung zu einem Raumwunder und ist mit einem Eingangsbereich / Flur, Badezimmer ist hell mit Wanne und Waschmaschinenplatz, Küche, Schlafzimmer mit Balkon und einem Wohnzimmer mit Balkon aufgeteilt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Hobbyraum.
2024 wurde eine moderne Gas - Brennwert - Heizungsanlage mit neuem Wasserspeicher eingebaut.
Eine ruhige Siedlungslage mit gleichartiger Nachbarbebauung.
Die Wohnung ist leerstehend und ist nach Kaufpreiszahlung sofort Bezugsfertig.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995

Preisdetails

Kaufpreis

167000 €

2.626,20 €/m²

Hausgeld

357 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

185.487 €1

Kaufpreis

167.000 €

Kaufnebenkosten

18.487 €

Notarkosten (1,5%)

2.505 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

835 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Böhlitz Ehrenberg ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Alt - West von Leipzig. Er besteht aus Böhlitz und Ehrenberg.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der Auenwald sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage ist umgeben von Ein - und Mehrfamilienhäuser, Villen und Gründerzeitstraßen.

Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Lutz BolduanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ncj55h

Referenznummer: 01KH8RX6F4F5ZH5Q5C5K0T1YMK

Golden Home Real Ltd & Co KG

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