Mehrfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €

2.146 €/m²

8 Zimmer  •  339,7 m²  •  822 m² Grundstück

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Gröpelingen, Bremen (28237)

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Das im Jahr 2015 erbaute Haus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche beträgt 339,66 m².
Verschiedene Nutzungskonzepte sind hier denkbar: komplette Eigennutzung, wohnen und vermieten, aber natürlich auch Mehrgenerationenwohnen.

Die Erdgeschosswohnung bietet 194,61 m² Wohnfläche mit vier Wohn- und Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ein perfekter Ort zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Der sich anschließende Garten lädt zum Flanieren oder Spielen ein.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- und Essbereiche: Vom Flur gelangt man direkt in den hellen Küchen- und Essbereich, der gemeinsam mit dem Wohnzimmer und der Terrasse den einladenden Mittelpunkt zum Wohnen und Zusammenkommen bildet.
Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer und weiter zum Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine sehr clevere Lösung.
Die zwei anderen Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Obergeschosswohnung mit 145,05 m² Wohnfläche ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie verfügt über vier Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei helle Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung und die angrenzende, ebenfalls viel Platz bietende Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung ein besonders angenehmes Ambiente schafft.
Die offene, mit einer moderne Einbauküche ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist direkt mit der Terrasse verbunden.
Die zwei anderen Zimmer können nach Belieben als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 18,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen